即便如此，長(zhǎng)沙9月推盤量卻呈現(xiàn)加大之勢(shì)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月份計(jì)劃開盤或推新的樓盤接近40家，比8月份增加10家。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在供應(yīng)量增加的背景下，樓盤之間的競(jìng)爭(zhēng)變得更加激烈，房企將會(huì)更加理性定價(jià)，甚至加大促銷力度，而消費(fèi)大權(quán)也會(huì)更多地傾向置業(yè)者一邊。

　　“金九”或以走量為主

　　剛過(guò)去的8月，長(zhǎng)沙約有30個(gè)項(xiàng)目面市，推盤節(jié)奏表現(xiàn)為前慢后快，尤其是8月的最后一周，入市量大幅增加。然而，8月樓市銷售卻表現(xiàn)平平。數(shù)據(jù)顯示，8月內(nèi)六區(qū)商品房銷售備案98.61萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了14.12%。

　　9月來(lái)臨，市場(chǎng)正疾步向前。9月1日，新華都·萬(wàn)家城項(xiàng)目?jī)?nèi)，長(zhǎng)沙市湘一實(shí)驗(yàn)中學(xué)正式奠基；9月3日，新城·國(guó)際花都市區(qū)營(yíng)銷中心開放……

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月長(zhǎng)沙計(jì)劃開盤或推新的樓盤約有40家，相比8月增加10家。這些樓盤包括中一·九駿、湘江壹號(hào)、長(zhǎng)房·時(shí)代城、達(dá)美·D6區(qū)、德思勤城市廣場(chǎng)、北辰三角洲、世茂·鉑翠灣等。

　　“供應(yīng)量大幅增加，成交量也會(huì)相應(yīng)增加?！敝幸弧ぞ膨E營(yíng)銷總監(jiān)程啟迪認(rèn)為，“金九”期間，絕大部分樓盤會(huì)以走量為主。

　　市場(chǎng)分化將更加明顯

　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房源的增多，可供選擇范圍也隨之增大。一個(gè)越來(lái)越清晰的信號(hào)是，消費(fèi)大權(quán)正向置業(yè)者傾斜。這是否意味著，長(zhǎng)沙樓市的價(jià)格也將出現(xiàn)松動(dòng)？

　　連日來(lái)，長(zhǎng)沙在售樓盤中明確打折的項(xiàng)目并未出現(xiàn)。但一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士稱，一些即將開盤的項(xiàng)目調(diào)整了價(jià)格預(yù)期，“原來(lái)打算賣7500元/平方米，現(xiàn)在可能7200元/平方米也賣了?！?/FONT>